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戸建て新築・完全分離・独立型二世帯住宅

立地条件
  • 東武東上線下赤塚駅から徒歩10分の住宅密集地
  • 26坪という敷地で、北側斜線という高さ制限がかかる第一種低層住居専用地域
  • 全面道路は4mの幅員
  • 高低差は特にないが、光の入れ方や風の通り道を確保できるかがポイント
コンセプト
  • 家族構成に適した独立型の二世帯住宅として、敷地条件を活かしながらプライバシーを確保する
  • 無駄のない設計にする為、家族の生活スタイルに応じた空間設計を行う
  • 厳しい建蔽率を克服するために、車庫の上を有効活用し、部屋の広さを演出する
  • 容積率の緩和を活かした間取り構成にし、のびのびした空間構成にする
お客様のご要望
  • 自家用車を1台を入れるスペースが欲しい
  • 完全分離型の二世帯住宅にしたい
  • 家族の気配が感じられる間取りにしたい
ポイント
  • 玄関位置を道路から見て、両サイドに分け将来対応できるように配慮しました。
  • 「生活スタイル診断」で検証し、家族構成・生活スタイルに適した間取りとしました。
  • 吹抜けを活用し、床面積には入らない空間を創り広さを演出し、家族の気配を生み出しました。
  • スッキリとしたインテリアとし、階段もアイアンを一部使用し、アクセントのきいたデザインとしました。
  • 2階リビングとすることで、日当たりのよい明るいお部屋になるようにしました。