戸建て新築・完全分離の独立型二世帯住宅
- 立地条件
- 東武東上線下赤塚駅から徒歩10分の住宅密集地
- 26坪という敷地で、北側斜線という高さ制限がかかる第一種低層住居専用地域
- 全面道路は４ｍの幅員
- 高低差は特にないが、光の入れ方や風の通り道を確保できるかがポイント
- コンセプト
- 家族構成に適した独立型の二世帯住宅として、敷地条件を活かしながらプライバシーを確保する
- 無駄のない設計にする為、家族の生活スタイルに応じた空間設計を行う
- 厳しい建蔽率を克服するために、車庫の上を有効活用し、部屋の広さを演出する
- 容積率の緩和を活かした間取り構成にし、のびのびした空間構成にする
- お客様のご要望
- 自家用車を１台を入れるスペースが欲しい
- 完全分離型の二世帯住宅にしたい
- 家族の気配が感じられる間取りにしたい
- ポイント
- 玄関位置を道路から見て、両サイドに分け将来対応できるように配慮しました。
- 「生活スタイル診断」で検証し、家族構成・生活スタイルに適した間取りとしました。
- 吹抜けを活用し、床面積には入らない空間を創り広さを演出し、家族の気配を生み出しました。
- スッキリとしたインテリアとし、階段もアイアンを一部使用し、アクセントのきいたデザインとしました。
- 2階リビングとすることで、日当たりのよい明るいお部屋になるようにしました。
