「楽」のある家々
練馬区春日町 N様
光を通して、そっと見守る実家同居リノベーション｜練馬区春日町
心地よい距離があると、家は静かに整っていく。
暮らしに寄り添う二世帯・同居リノベーションの実例を集めました。
はじまりは「心配」から
築38年、99㎡の住まい。
長年、お父様がひとりで暮らしてきた家でした。
けれど体調を崩されたことをきっかけに、娘様はこう思われました。
「このまま一人で大丈夫だろうか。」
同じ屋根の下で暮らす安心。
けれど、互いの生活を尊重したいという想いもある。
近くにいたい。
でも、干渉しすぎたくはない。
その答えとして選ばれたのが、
完全分離型（二世帯タイプ：クマ）の同居リノベーションでした。
PROJECT DATA
所在地：東京都練馬区春日町
築年数：38年
延床面積：99㎡
工事費：約1800万円
同居タイプ：完全分離型（二世帯タイプ：クマ）
家族構成：父＋娘様世帯
■ ご相談の背景｜練馬で増えている“見守り同居”
お父様がひとり暮らしとなり、体調面の不安が出てきたことがきっかけでした。
「近くにいたい。でも、お互いの生活は守りたい。」
これは、練馬区でも近年増えているご相談内容です。
Lakkeは、練馬区を中心に同居・二世帯住宅を専門とするリノベーション会社として、
単なる間取り変更ではなく、“関係性の設計”を重視しています。
■ 完全分離型（二世帯タイプ：クマ）とは？
Lakkeでは二世帯住宅を7つのタイプに分類しています。
今回採用したのは「クマ」タイプ。
クマとは、
玄関から完全に分かれ、それぞれの生活空間を独立させる完全分離型の二世帯住宅です。
特徴は：
・生活時間帯が違ってもストレスが少ない
・プライバシーが守られる
・精神的な自立を保てる
・必要なときだけ行き来できる安心感
見守り同居を検討している練馬区のご家族に、最も選ばれる形式のひとつです。
■ 練馬区の同居リノベーション前に見られる課題
築38年の住宅は、構造的な問題はないものの、
・荷物が多く空間が閉塞的
・間仕切りが多く光が届きにくい
・動線が分断されている
・内装が重厚で圧迫感がある
という課題がありました。
広さは99㎡あるにも関わらず、
空間が活かされていない状態でした。
■ 練馬区 同居リノベーション設計で重視したこと
一度スケルトンまで解体し、構造から再構築。
設計で重視したのは次の3点です。
- 光が奥まで届く間取り
- 生活動線の明確化
- 素材の統一による心理的安定感
LDKは白を基調にナチュラルオークを合わせ、
視覚的な広がりを演出。
寝室には間接照明を設け、
リラックスして安心できる落ち着いた空間に。
造作洗面は機能性と清掃性を両立しながら、
生活の質を高める設計としました。
■ なぜ“完全分離”が安心につながるのか
同居というと、距離を縮めるイメージがあります。
しかし実際には、
距離を守ることが、関係性を守ることにつながります。
完全分離型（二世帯タイプ：クマ）は、
・干渉しすぎない
・でも、いざというときは近い
・精神的な負担を減らす
という特徴があります。
練馬区で同居リノベーションを検討される方の多くが、
このバランスに悩まれています。
■ Lakkeの同居リノベーションの考え方
Lakkeは練馬区で同居・二世帯住宅を専門としています。
私たちは、
「何LDKにするか」よりも
「どんな距離感で暮らすか」
を設計の出発点にしています。
今回の春日町N様邸は、
“見守りながら、自立を守る”
という同居の理想形を実現した事例です。
■ 練馬区で同居リノベーションを検討している方へ
・親の体調が心配
・将来的な介護を見据えたい
・でも完全同居には抵抗がある
・今の家を活かしたい
このようなお悩みがある場合、
完全分離型（二世帯タイプ：クマ）は有効な選択肢です。
練馬区で同居リノベーションをご検討中の方は、
一度「距離の設計」という視点から考えてみてください。
よくあるご質問｜練馬区の同居リノベーションについて
Q1. 練馬区で同居リノベーションの相談はどのくらいありますか？
練馬区では年間およそ10〜15件ほどの同居リノベーションのご相談があります。
団塊世代が建てた築30年〜50年ほどの木造2階建て（約30坪前後）の住宅が多く、実家の活用や見守り同居を検討されるケースが増えています。
Lakkeは練馬区を中心に同居リノベーションを専門的に扱っています。
Q2. 練馬区での同居ではどんな特徴がありますか？
練馬区は、ゆとりをもって建てられた木造2階建て住宅が多いエリアです。
延床面積90〜110㎡前後の住宅が多く、構造的には活かせるケースがほとんどです。
そのため、建て替えではなくフルリノベーションによって性能向上と間取り再構築を行う選択が増えています。
Q3. 完全分離型（二世帯タイプ：クマ）とはどんな同居ですか？
完全分離型（クマ）は、玄関から生活空間までを分ける二世帯住宅の形式です。
日常生活は干渉せず、それぞれのリズムで暮らせます。
一方で、何かあったときには助け合える距離感を保つことができます。
練馬区で「見守り同居」を検討される方に多く選ばれている形式です。
将来、賃貸住宅で貸すこともできるスタイルです。
Q4. 完全分離型で注意すべきことはありますか？
物理的に分けるだけではうまくいきません。
同じ敷地に住む以上、
・庭の管理
・ライフラインの費用
・町内会との関係
・将来的な介護
などは一つの家族として考える必要があります。
「干渉しない」と「無関心」は違います。
設計よりも大切なのは、関係性の整理です。
Q5. 見守り同居を成功させるポイントは何ですか？
日常生活では干渉しないこと。
しかし、どこかに“共有”を持つこと。
完全分離でも、心理的にはつながっている。
そのバランスを設計段階で明確にすることが重要です。
Q6. 練馬区で同居リノベーションの費用目安はいくらですか？
建物内部をフルリノベーションする場合、2000万円台になるケースも多いです。
外壁・屋根・サッシまで含めるとさらに増額します。
築年数やこれまでのメンテナンス状況に応じて、工事範囲を適切に判断することで、無駄なコストを抑えることが可能です。
今回の事例は、築38年・99㎡で約1,800万円の施工でした。
Q7. Lakkeが同居専門店として強みとしていることは何ですか？
Lakkeは練馬区を中心に、同居・二世帯住宅を専門としてきました。
設計者自身も親との同居経験があり、
現実の生活で起こる感情や課題を理解したうえで設計を行っています。
また、
・相続
・名義変更
・兄弟間の話し合い
・家の片付け
・専門家との連携
など、工事以外の課題も含めてサポートしています。
Q8. イロハ二世帯の分類とは何ですか？
Lakkeでは二世帯住宅を7つのタイプに分類しています。
これは間取りの分類というよりも、
「家族の距離感を可視化するツール」です。
家族間で話し合うきっかけをつくるための仕組みとして活用しています。
――――――――――
よろしければ、こんな事例もあります。
二世帯・同居住宅という考え方を、
様々な視点から整理しています。
▶︎ その他の二世帯・同居住宅の間取り事例・記事を見る
――――――――――
WORKS 完全分離でも、つながりは残したい｜練馬区石神井町
IROHA BLOG 建築士が選ぶ“暮らしやすい間取り”｜動線とゾーニングのおすすめタイプ
IROHA BLOG 実家を二世帯リノベで活かす！最短ステップ9つ_その1
IROHA BLOG イロハ二世帯の“7つの距離の型”とは？心地よく暮らすためのスタイル解説
IROHA BLOG 二世帯住宅の本音とリアル：同居専門店が語る、家族が快適に暮らすためのヒント
IROHA BLOG 完全分離の二世帯住宅、その間取りに正解はある？家族の想いを叶える住まいづくり
