二世帯住宅に関わる生活費などのお金の話

マスオさん建築士の実体験からのアドバイス

二世帯同居では生活費の分担が必須

二世帯での同居をスタートさせる時、最も気になるのは「生活費もろもろを、どう分担するか」ですよね。
今回はマスオ歴17年の経験を生かして、二世帯の費用分担ルールの決め方を実例とともにご紹介します。

二世帯の生活費分担ルールの決め方

1．分担が必要な生活費やその他費用を全てピックアップする。
2．それぞれの費用について、１か月（またはある一定の期間）でどのくらいのお金がかかるのか書き出す。
3．基本となる分担方法を決める。
（全て均等割りか、項目ごとに分担するのか。均等割りにする場合は誰が分担金額を計算するのか）
4．いつから誰が支払いをスタートするかを決める。

同居で分担が必要な費用はこの項目

毎月支払いが発生する費用

・食費
・生活必需品費（洗剤、風呂用品、トイレ用品、ティッシュ、ゴミ袋など）
・光熱費（ガス・電気・水道）
・新聞・インターネット・電話代
・生活雑貨（食器・台所用品）
・町会費

年1回支払いが発生する費用

・固定資産税
・家財・火災・地震保険料
・庭・植木の手入れ代、道具代

数年に1回支払いが発生する費用

・生活家電買い替え費
・外回りのメンテナンス費（外壁吹き付け、屋根のふき替え）
・配水管のクリーニング費
・エアコンのクリーニング費

二世帯の生活費分担ルールの一例

上に書いた様々な費用をどのように分担するか、親世帯と子世帯で話しあって分担を決めていきます。
わが家の場合は、話し合いの結果こんなルールになりました。

・食費と光熱費のみ親世帯、子世帯が毎月同額を出しあう。
（子世帯が親世帯に渡して、親世帯が支払い）
・その他は項目ごとに親世帯、子世帯のどちらが払うかを決定。
・数年に1回支払いが発生する費用は、親世帯、子世帯が順番に支払う

全ての項目を２つの世帯で半分にする方法もありますが、誰かが毎月、分担金額を計算する必要があります。

二世帯同居でかかる費用分担を決めるのは時間がかかる作業ですが、あいまいにしたまま同居をスタートしてしまうと必ず後でトラブルの元になります。同居開始前に覚悟を決めて話し合えるといいですね。

執筆者

「マスオさん建築士」
株式会社Lakke　金内浩之

一級建築士
木造住宅診断士
住宅ローンアドバイザー
ファイナンシャルプランナー

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イ・ロ・ハ・二世帯 by Lakke
のべ400棟以上を設計、自身も20年以上同居するマスオ一級建築士が考える二世帯同居のヒントを掲載中

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