【二世帯ヒント】築年数によるおすすめのリフォーム

マスオさん建築士の実体験からのアドバイス

リフォームまでの平均年数

「ウチの実家は、将来どうするんだろう？」

夏休みで帰省された際に、そんな疑問を感じた方もいらっしゃるのでしょうか？
今のまま住み続けたいと思う方が多い反面、住まいは何かしらはメンテナンスが必要になるものです。
国土交通省がとったアンケートによると、築年数によってリフォームの希望はおおむね皆さん同じのようです。

築20年はお風呂、キッチンのリフォームがおすすめ

築20年の方で一番多いのは、設備関係のお悩みだそうです。
「お風呂が寒い・・・」
「キッチンの奥のものが取り出しにくい・・・」
「トイレの輪っかのシミが取れない・・・」

このようなお悩みありませんか？
大体20年ぐらいたちますと古くなるだけでなく、掃除しても汚れが落ちにくかったりと、
日々メンテナンスが大変になってきます。また使い勝手も一新されたものが出てきます。

築30年は耐震目的のリフォームがおすすめ

築30年の方は、構造関係のリフォームが多いようです。
いまどきの言葉で言うならば「耐震リノベーション」ですね。

30年たつと家族も成長し次の世代へとバトンタッチが始まり、そのタイミングで考える方が多いようです。
家族構成が変わるため、「心機一転、ゆっくりと寛げる大人の住まいへ変更してみようか」なのか、「これを機会に、二世帯住宅へとリフォームしてみようか」なのか…
一緒に住むご家族の希望によって変わってくると思います。

私の経験では、東京近郊のケースは、若世帯さんが都内へ通勤するにあたって、立地の便利な実家を活用し、二世帯住宅にリフォームしたいという方が多くいらっしゃいます。