【二世帯住宅事例】築50年実家の間取りを変えて新しく二世帯に_豊島区

築50年の実家を二世帯住宅にリノベーション

❶築50年3階建の鉄筋コンクリートの躯体を活かした大規模間取り変更
❷世帯間のつなぎ役はLakkeラッケにお任せ
❸親子世帯の独立エリアを最大限にし、ライフスタイルはそのままに
❹スイッチ一つで自動洗浄のお風呂で楽々

こんにちは、練馬区Lakke（ラッケ）マスオ一級建築士の金内浩之です。ご両親の実家を二世帯住宅にする場合、様々な条件から必ずしも完全分離型の二世帯住宅にできない場合があります。でも、間取り変更で壁を増やして独立した空間を増やしたり、共有するスペースを限定して工夫をこらすことで、親子世帯それぞれが生活のリズムをくずさず楽に暮らせる二世帯スタイルを作ることができます。

今回はそんな独立空間と共有空間のバランスのとれたお住まいを実現された施工事例のご紹介です。ご両親とおばあ様が暮らしていた築50年のご実家をリノベーションされることになったT様。ご両親とT様ご夫婦とお子さん1人の3人家族が、それぞれの暮らし方を尊重しながら同居をスタートさせるためにぴったりな二世帯住宅に生まれ変わりました。

❶ 築50年3階建の鉄筋コンクリートの躯体を活かした大規模間取り変更

間取りを大きく変えるには、既存の柱や梁などにも考慮した専門的な構造計算を行います。築約50年の鉄筋コンクリートのしっかりとした躯体を活かしながら、リノベーションで古い間取りをどこまで住みやすく変えられるのか。このコンセプトのもと、一級建築士が建物の構造を見極め、間取りも大幅に変更することになりました。

❷ 世帯間のつなぎ役はLakkeラッケにお任せ

T様のご両親、子世帯のT様と別々に打ち合わせをしてご要望をお聞きしながら、それぞれのライフスタイルにあわせた間取りを作り上げていきます。最終的な調整や世帯間のつなぎ役はラッケにお任せいただくことで、それぞれの世帯が気がねなく暮らせるお住まいに近づけることができます。

♦Before♦

築50年実家の二世帯リノベーション_工事前写真

❸ 親子世帯の独立エリアを最大限にし、ライフスタイルはそのままに

その後約4か月間の工事を経て、以前のお住まいから間取りが激変したぴかぴかの二世帯住宅が誕生しました。T様のリノベーションでは、子世帯の独立空間を増やすため間仕切り壁を新設した箇所もあります。50年前の設計でデザインされた古い和室は、新しいライフスタイルにあわせて子世帯のリビングに生まれ変わりました。